Организация акционерных инвестиционных фондов недвижимости АИФН и рискового инвестирования АИФРИ
Венчурные фонды в Казахстане как альтернативная модель развития бизнеса.
Виды акционерных инвестиционных фондов (АИФ):
- АИФН Акционерный инвестиционный фонд недвижимости
- АИФРИ Акционерный инвестиционный фонд рискового инвестирования (c более либеральным законодательством).
Преимущества АИФРИ и АИФН:
- освобождение от налогов на инвестиционный доход;
- многосторонние инструменты защиты собственности;
- относительно либеральное законодательство (для АИФРИ);
- централизованная форма управления для финансовых или производственных групп;
- практически неограниченная сфера приложения (для АИФРИ);
- отсутствие территориальных границ для инвестирования;
- наличие Управляющей компании, действующей на основании лицензии.
Особенности фондов недвижимости АИФН:
- Льготы по налогообложению;
- АИФН вправе создавать дочерние организации;
- Активы фонда - объекты недвижимости, полностью или практически полностью заполненные текущими арендаторами, способные обеспечивать денежный поток для инвесторов, доступный в виде дивидендов с первого дня инвестиций;
- Возможность выхода на KASE;
- Целевая группа – компании, владеющие бизнес центрами и получающие стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду.
Особенности фондов рискового инвестирования АИФРИ:
- Льготы по налогообложению;
- АИФРИ вправе создавать дочерние организации;
- Активы АИФРИ - все что входит в понятие финансовых инструментов согласно Законодательству РК: это ЦБ, доли владения и участия в акционерных обществах и товариществах и др.;
- Целевая группа – финансовые или производственные группы, организации.
Компания BCC Invest накопила определенный опыт работы в качестве управляющей компании нескольких фондов рискового инвестирования и фондов недвижимости и их «дочерних» предприятий, с широким спектром деятельности, в том числе занятых в недропользований.